望京SOHO若干商铺在售 盘点周边热点商业

  望京SOHO总建筑面积392265平方米,商业建筑面积50000平米,由国际一等女建筑师扎哈·哈迪德设计。项目现余100平米-400平米底商若干,售价5 元/平方米。

  望京SOHO位于望京街与阜安西路交叉路口,是2009年9月SOHO中国斥资40亿元拿到的,这也是潘石屹5年来头次在京拿地。时隔一年后,2010年12月中旬,望京SOHO销售核心开建。地块的挂牌起始价为15.134亿元,SOHO中国(北京新幕世纪*管理有限公司与星润实业有限公司的联合体,系SOHO中国全资子公司)的*终竞得价是40亿元,溢价率达164.3%,通过计算的楼面地价为10197元/平方米。

  合生•麒麟社综合建筑占地面积:31140平方米,总建筑面积:151439平方米,是一个汇集了生活、办公、创作、购物等功能的国际时尚大社区。项目商业部分建筑面积40000平米,其中27000平米商场整租,将于2011年6月30日完工,预计2011年初开始招商,2011年底开业,其中餐饮部分不具备明火条件。*楼底商原定于2010年9月开盘出售,现延期至2011年开盘,将于2011年4月交房,目前租金报价6-10元/天/平米,售价报价50000元/平米。

  合生•麒麟社综合建筑位于望京阜通西大街与望京街交汇处,是合生创展头次进军望京的品牌力作。项目地处望京核心,四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速5大动脉直通首度国际机场;规划中的地铁13号支线号线穿城而过,区内公交线多条,交通体系四通八达;广顺桥、望和桥、望京桥、四元桥等9大出入口顺畅出入望京。

  悠乐汇综合建筑商业整体规划设计分为A、B两区,悠乐汇A区是具备多项功能的商业街区。其设计以开放式外街为连接,建筑造型充满超现实主义风格,其中“水、火、冰”三大建筑风格特立独行,如“水”主题的建筑,形如一只巨大的眼睛,又仿佛太空的飞船,将项目的创意风格发挥得活灵活现,餐饮,娱乐,购物、办公都在这种充满想象力和变化的空间里实现。项目商业现正在招商,租金报价为6—11元/平米/天,包含物业费。该项目主要以餐饮、休闲娱乐为主。

  悠乐汇综合建筑是望京头个体验式商业综合体。项目位于望京核心商区的广顺南大街,占地面积:35000平方米,总建筑体量22万平米。是中冶置业有限责任公司推出的集SOHO办公、体验商业为一体的综合型项目。项目总体定位为life style center式体验商业体。

  望京时代核心广场综合建筑总建筑面积10.6万平方米,商业经营面积6.3万平方米,分为地下三层,地上八层,其中地下二、三层为汽车库及人防、设备用房,地下一层为商业和自行车库;地下夹层为自行车库;首层至七层为商业卖场,八层为办公用房。商业卖场单层建筑面积从8400-9200平米,层高5.1-5.5米,适合购物、餐饮、娱乐等多种业态。项目正计划招商,预计将于2012年年中正式开业。

  望京时代核心广场综合建筑位于市政主干道广顺大街,阜通西大街交叉路口,紧邻公交枢纽,经东北四环、机场高速、湖光中街辐射丽都、燕沙、亚奥、太阳宫等知名商圈。周边有421、976、404、629、606、614、975、470、852、运通111等公交线路,周边高档居住小区云集,配套设施成熟。

  保利国际广场综合建筑总建筑面积为40万平米,地上28万平米,其中,住宅总建筑面积近15万平米,由板式高层,3栋独立办公楼、4栋独立商业组成容积率为2.5,绿化率30%以上的城中城小区。项目共分为4个地块,东南地块是3栋独立的写字楼,其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计,将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目,小区围合式封闭管理并采用全地下式停车,人车分流,较大限度的确保每一位业主的安全。

  保利国际广场综合建筑东侧为望京外环路,西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地,紧邻京承高速、机场高速、四环、五环、京密路等城市主要干道。规划中的地铁14号线年底开通,望京站下车即可。地铁15号线年开通,望京站下车即可。公交:471(城铁望京西站—南湖西里)望京街西口下;536(望京北路口东—左家庄)国风北京站下。

  锐创国际核心综合建筑位于朝阳区望京科技园区,包括5A一等写字楼、法国知名品牌雅高酒店、高档商业餐饮街区及一等会所,总建筑面积128000平米,其中,锐创国际核心高端商业街区共23000平米,其中,地下一层面积:7538.06平米,地上一层面积:6045.08平米,地上二层面积:8748.09平米。

  地下一层:大型高端健身核心、阳光泳池、员工餐厅、SPA、商务核心、邮局、旅行社、干洗店、鲜花礼品、图片社等。主要填补项目12万平米自身需求以及周边500强企业商务配套缺乏现状。

  地上一层:咖啡、快餐厅、慢摇吧、高端风味餐厅等,主要为项目自身以及周边500强企业员工提供休闲、舒适、宁静的商务交流平台服务。

  地上二层:经典正餐、海鲜粤菜、主题餐厅、日韩餐、新派川菜、异国风情餐等。主要满足本地区缺乏的高端商务正餐需求。

  博泰国际商业广场综合建筑总占地面积13861平方米,总建筑面积6.35万平方米,其中商业建筑面积约2万平方米,地下一层、地上一、二、三层为商业,层高5米2发,开间面积:300平方米-1000平方米。项目二、三层售价32000元/平方米,地下一层售价20000元/平方米,租金2.80元/平方米.天,物业费4元/平方米·月。

  博泰国际商业广场综合建筑位于望京南湖东园,地处望京新兴产业区,广顺北大街与湖光北街交汇处西北角,北四环至五环之间,交通便利,门口有多路公交车到达,邻近地铁13号线号线。

  方恒购物核心综合建筑是望京头个大型多功能商务综合体,总建筑面积251000平方米,其中商业建筑面积40000平方米,地上建筑面积36852.42平方米,地下建筑面积3337.11平方米。商业为地上4层,地下1层,首层层高6.5米,2-4层达5米,项目二年来参考租金维持10元/平方米.天不变,物业费26元/平方米·月,其中,1-2层经营百货,价格高于均价;3-4层经营餐饮,价格略低于均价。

  方恒购物核心综合建筑位于望京区东部靠近首都机场高速路,四五环之间,东南与酒仙桥、大山子交接;东北临望京中街;西南临阜荣街,隔街相望竹藤大厦(酒店);西北临主路阜通东大街,东向直达首都机场路,西南直通四环,往北连接五环及科技园区;紧邻机场高速和燕莎商圈,畅达亚奥商圈和核心别墅区。

  六佰本综合建筑地上建筑面积52687.4平方米,地下建筑面积48308.25平方米,总长600米,东西宽70米;南、北区地上部分通过8米宽过街连廊连接贯通,地下部分通过6米宽的地下连廊连接贯通,是望京地区少有的商业步行街。项目租金4-12元/平方米.天,物业费20元/平方米·月。

  六佰本位于望京广顺北大街叶青大厦向西50米,北侧为望京外环路,距五环绿化带200米,西临朝科开发1号路,南临东湖路,周边有京顺路、机场高速路、四环路、五环路,行车出行便利,606、939、404、406、422、707、710、717、827路公交车到达,轨道交通有城铁13号线及规划中的机场轨道线。

  有见过北京新华科技大厦这样傻逼的写字楼吗,夏季空调下班准点停,周末没空调,9月室外30度已经停止供冷气了???

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  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。

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